Subsidio de arriendo de vivienda: ¿qué debes hacer para cobrarlo en Chile?

Subsidio de arriendo de vivienda: ¿qué debes hacer para cobrarlo? (Foto: Pixabay).

Lima, 08/09/2022, 08:30 a.m.

Chile busca apoyar a las familias para que pueden realizar un pago mensual por el alquiler de una vivienda. Es en este sentido que se implementó el Subsidio de arriendo de vivienda. De esta forma,los hogares beneficiados recibirán un subsidio total de 170 Unidades de Fomento (UF), el cual se entrega de manera mensual con un tope de 4,2 UF, el que podrá ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años y así poder tener un lugar donde vivir. En esta nota, te contamos cómo saber si formas parte de los beneficiario.

Una de las consecuencias más graves que la pandemia ha generado es la inestabilidad económicas de las familias. Muchos hogares no cuentan con una casa propia, por lo que optan por el arredamiento. Sin embargo, debido a la crisis muchas personas no pueden pagar o acceder a un vivienda. Es de esta forma que el Gobierno de Chile decidió implementar este programa.

Subsidio de arriendo de vivienda: ¿qué debes hacer para cobrarlo?

Paso 1: Buscar una vivienda en el mercado inmobiliario.

Recuerda que el valor del arriendo mensual no puede superar las 11 UF, es decir, $319.000 aproximadamente.

Tanto la vivienda como el arrendador deben cumplir con los siguientes requisitos:La vivienda debe

Tener Rol de Avalúo del SII con destino habitacional. Puede solicitar en el SII el certificado de avalúo fiscal.
Contar con Certificado de Recepción Final (solicitar en Dirección de Obras Municipales, DOM).
Tener como mínimo 3 recintos conformados, esto es, zona estar-comedor-cocina un baño y un dormitorio.
No tener prohibición de arriendo ni orden de embargo.

Por su parte, el arrendador:

Debe ser dueño de la vivienda.
No debe estar beneficiado con un subsidio de arriendo vigente.
No debe tener un vínculo de parentesco con quien aplica el subsidio de arriendo, como tampoco con algún integrante de su grupo familiar.

Paso 2: Juntar la documentación necesaria para emitir el contrato de arriendo tipo Minvu:

Certificado de dominio vigente que individualice al dueño de la vivienda con una antigüedad no mayor a 6 meses. Solicitar en el Conservador de Bienes Raíces.
Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones con una antigüedad no mayor a 6 meses. Solicitar en el Conservador de Bienes Raíces.
Certificado de recepción definitiva (solicitar en la Dirección de Obras Municipales) o la escritura pública de la vivienda.
Certificado de Avalúo Fiscal de la vivienda disponible en www.sii.cl
Contrato de arriendo anterior (De existir)
Datos de Cuenta Corriente del Arrendador (Formulario A-05 BIS)*
Declaración Jurada de Requisitos de la Vivienda (Formulario A-06)*
Declaración Jurada Vínculo de Parentesco (Formulario A-07)*

Paso 3: Emitir el contrato de arriendo.

Para ello tienes dos alternativas:

Accede al sitio web arriendoenlinea.minvu.cl, digita tu RUT o Clave Única, ingresa la información que el sistema informático solicita para emitir el contrato.
Dirígete a la Oficina Serviu más cercana a tu domicilio y presenta toda la documentación requerida para emitir el contrato de arriendo.

Paso 4: Legalizar el contrato

Imprimir tres copias del contrato y fírmalas, junto al dueño de la vivienda, en una notaría para legalizar los documentos.

Paso 5: Presentar el contrato de arriendo legalizado en el Serviu de tu región

Este contrato debe estar anexado junto a los documentos señalados en el paso 2, para que se valide en el sistema informático Minvu.

Paso 6: Realiza el primer copago

Este es la parte que te corresponde pagar del valor de arriendo de la vivienda para activar el subsidio. Puedes efectuar tu copago hasta el día 5 del mes que corresponde pagar.

¿Quiénes son los beneficiarios?

Las familias allegadas, o que actualmente son arrendatarias, que necesiten un lugar para vivir por un tiempo determinado (8 años como máximo), que puedan pagar un arriendo. El valor máximo de la vivienda a arrendar no podrá superar las 11 UF. Sin embargo, el monto máximo del subsidio y del arriendo pueden variar según la localización geográfica de la comuna en que se encuentra la vivienda. Para este llamado, el monto máximo de arriendo será de 13 UF para todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes. En estos casos el aporte mensual será de 4,9 UF.

Subsidio de arriendo 2022: ¿qué documentos son necesarios?

Los documentos necesarios para postular al subsidio de arriendo son los siguientes:

Acreditar ahorro mínimo: si la entidad tiene convenio de consulta en línea con el Minvu, lo verificará el Serviu durante la postulación. Si no tiene convenio, deberás presentar fotocopia de la libreta de ahorros o certificado de mantención de la cuenta con la información de ahorro emitida al menos 30 días antes al día de la postulación.
Acreditar ingresos del núcleo familiar: también será consultado en línea según las cotizaciones previsionales realizadas. Si no tienes la verificación actualizada podrás acreditar los ingresos presentando al Serviu.
Postulantes chilenos: cédula de identidad vigente (original y fotocopia).
Postulantes extranjeros: cédula de identidad para extranjeros.